BOBCAT E55z e S66. Due mezzi fondamentali per la riqualifica l’ex Caserma Rossani a Bari

BOBCAT è uno dei riferimenti globali nel mercato delle macchine compatte. Molte imprese si affidano ai suoi mezzi per affrontare lavori sia generici, sia specialistici. Come nel caso della riqualificazione della ex Caserma Rossani. Un edificio costruito nel 1908 che si trova nella contrada San Lorenzo di Bari. Stiamo parlando del cuore storico del quartiere Carrass dove l’edificio militare è stato in esercizio per 83 lunghi anni. Un vero punto di riferimento per la cittadinanza in quanto il “Campo San Lorenzo”, ossia la spianata interna, ha ospitato per lungo tempo le squadre sportive locali per i loro allenamenti.

Una caserma che, tra il 1998 e il 2000, ha cessato definitivamente la sua funzione militare segnando l’inizio di un lento declino. Attualmente però sono in corso i lavori di riqualificazione dell’area che ospiterà la nuova Accademia di Belle Arti di Bari. L’obiettivo è infatti di ridare nuova vita a questo importante complesso restituendo alla caserma la sua storica vocazione urbana. Sarà quindi trasformata in un luogo pubblico accessibile a tutta la comunità. I lavori, iniziati a giugno 2023, dovrebbero concludersi entro la fine del 2025.

Il progetto da parte di un planning più ampio proposto dall’architetto Massimiliano Fuksas. La proposta prevede la costruzione di un vasto parco urbano che si estende su una superficie di circa 30.000 metri quadrati. L’obiettivo è di offrire un luogo di incontro e svago per i cittadini.

Bobcat

Il cantiere della Caserma Rossani è completamente sottoposto a vincoli storici e paesaggistici

BOBCAT e la Caserma Rossani

Recentemente si è deciso di riqualificare anche gli edifici interni al complesso. E’ quindi stato siglato un accordo quadro con l’impresa De Marco S.r.l. Il primo contratto attuativo dell’accordo quadro del Comune di Bari prevede il recupero degli edifici D e H dell’ex caserma Rossani.

Si tratta di un cantiere sottoposto al controllo da parte della Soprintendenza di Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. L’ente ha imposto alcuni vincoli che costringono i progettisti a rivedere la collocazione degli impianti. E’ stata dunque prevista la realizzazione di sottocentrali tecnologiche e strutture in cemento armato situate nell’interrato che contribuiranno a rendere funzionali gli edifici.

Per eseguire questi interventi, è stata determinante la scelta di due mezzi Bobcat. Ossia il miniescavatore E55z e la minipala S66.

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L’E55z si è occupato delle demolizioni e degli scavi per gli impianti

Il ruolo del Bobcat E55z

Il miniescavatore E55z è stato impiegato per eseguire gli scavi. Si tratta infatti di un mezzo che unisce la compattezza ad un livello prestazionale elevato. Caratteristiche fondamentali in un contesto particolarmente duro come il sottosuolo pugliese. La macchina, scavando con precisione e rapidità, ha creato le trincee per le sottocentrali in cemento armato. Da qui partono dall’esterno per poi diramarsi all’interno degli edifici garantendo l’installazione degli impianti tecnologici richiesti. Il Bobcat E55z si è inoltre occupato della demolizione interna. In particolare della rimozione della pavimentazione e del vespaio.

L’architettura Zero House Swing dell’E55z è stata particolarmente apprezzata in questo cantiere dagli spazi molto ridotti. Infatti quando la macchina lavora in prossimità dei muri la rotazione della torretta rimane completamente circoscritta nei limiti della larghezza dei cingoli. Non sporge nulla, né il cilindro di brandeggio del braccio, né gli angoli anteriori, né le maniglie, né le luci, né la porta. Sia essa aperta o chiusa.

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Il miniescavatore E55z si distingue per la compattezza e, al contempo, una produttività adeguata ai ritmi attuali dei cantieri edili

La minipala gommata Bobcat S66

La minipala Bobcat S66 è stata invece impiegata per una serie di operazioni complementari ed essenziali. Il mezzo gommato si è infatti occupata della movimentazione rapida e agevole dei materiali di risulta. Questo ha semplificando notevolmente le operazioni di pulizia e rimozione. Inoltre è stata indispensabile per il trasporto e la distribuzione dei materiali nei vari settori del cantiere. Un ruolo che ha ottimizzato i tempi di esecuzione dei lavori e migliorare sensibilmente l’efficienza complessiva delle operazioni riducendo i tempi morti e garantendo un flusso operativo più fluido e coordinato.

La S66 fa parte, insieme al modello S76, della gamma Serie R. Si tratta della gamma più recente di pale compatte progettate per affrontare lavori impegnativi in spazi ristretti. Si caratterizza per un livello di prestazioni, comfort e visibilità superiori che aiutano ad aumentare la produttività. E’ inoltre dotata di un impianti idraulico ad alta portata di serie che permettono un impiego con accessori avanzati dalla portata maggiore.

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La S66 ha condotto il carico e la distribuzione dei materiali in tutto il cantiere

Il parere dell’Impresa De Marco Srl

Pasquale de Marco, titolare della De Marco S.r.l., sottolinea “Siamo estremamente soddisfatti dei due mezzi Bobcat. Il miniescavartore E55z e la minipala S66 ci hanno permesso di ottimizzare l’efficienza dei lavori. Siamo riusciti ad operare in spazi limitati rispettando i vincoli storici imposti dalla Soprintendenza. due macchine cruciali per la realizzazione precisa e sicura delle infrastrutture necessarie alla riqualificazione degli edifici storici della caserma Rossani.”

I due mezzi Bobcat acquistati dall’impresa De Marco sono stati venduti da Caldarola S.r.l., concessionario Bobcat per la Puglia e la Basilicata.

Riccardo Guerrieri, responsabile della filiale di Modugno, spiega “Siamo fornitori specializzati di macchine Bobcat e offriamo una gamma completa di servizi correlati. Tra questi i ricambi originali e assistenza professionale per la manutenzione ordinaria e straordinaria. Il nostro rapporto con De Marco è solido e duraturo. Lavoriamo con loro da oltre 20 anni. Nel corso di questo periodo, l’azienda ha acquistato numerosi mezzi Bobcat. Tra cui modelli come S530, E20Z, S66 e E55Z. Ogni acquisto è stato completato con accessori specifici per le diverse esigenze operative, come demolitori idraulici, benne miscelatrici e molto altro. Il tutto per garantire soluzioni versatili e personalizzate per ogni necessità lavorativa”.

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La S66 si occupa di tutta la logistica del cantiere di Bari

Caldarola S.r.l., dal 1986 al fianco di Bobcat

Caldarola S.r.l. è concessionario Bobcat per la Puglia e la Basilicata dal 1986. Anno in cui Agostino Caldarola, titolare fondatore, intuisce che il futuro per la propria azienda e per l’edilizia è nelle macchine compatte. Quindi sceglie Bobcat fin da subito. Caldarola presidia il territorio grazie alle tre strutture dirette di Matera, Bari e Lecce. Oltre alle provincie di Foggia e Bari nord grazie al sub dealer F.lli Colucci D&A.

Una struttura che offre un puntuale servizio di vendita, noleggio e assistenza oltre a disporre di un importante stock di magazzino ricambi in pronta consegna. Oltre alle pale ed escavatori compatti della Lince dispone di una gamma completa di accessori originali Bobcat. Un’offerta che permette di soddisfare le esigenze dei clienti in tutte le fasi lavorative e in una vasta gamma di applicazioni diverse.

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Riccardo Guerrieri, responsabile della filiale Caldarola di Modugno

De Marco S.r.l., costruttori da generazioni

La De Marco S.r.l. conta su una consolidata esperienza nel restauro dei beni immobili sottoposti a tutela. Oltre ad essere specializzata anche nel settore specialistico delle indagini archeologiche. In più di trenta anni di attività l’impresa ha operato con successo in tutto il territorio nazionale. Costruendosi giorno dopo giorno un bagaglio di elevate competenze tecniche. Mettendo anche a punto soluzioni progettuali utili ad affrontare in maniera consapevole e qualificata le esigenze legate alla conservazione del patrimonio culturale e alla costruzione di opere civili e industriali. In questi 30 anni la De Marco S.r.l. si è quindi distinta per un’elevata professionalità. Contan infatti su figure tecniche specializzate con la capacità di operare con qualità, sicurezza e garantendo la perfetta esecuzione di tutte le opere.

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Pasquale De Marco, titolare della De Marco Srl specializzata in lavori su edifici storici e siti archeologici